NICOLAS CALLEWAERT Négociateur

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141.7 m²

Le Cannet (06110)

750 000 € Référence VILCHANT

A propos de ce bien

Si vous recherchez une maison alliant calme, confort et praticité, tout en limitant les contraintes d’entretien, ce bien saura vous séduire.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un agréable salon de 27 m² agrémenté d’une cheminée et prolongé par une véranda, ainsi qu’une spacieuse cuisine dînatoire de 27 m². Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et deux balcons. Au-dessus, une mansarde aménagée de 34 m² offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’une piscine, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une cave et un garage à ouverture automatisée viennent compléter les prestations de ce bien.

Surface totale de plancher : 195 m², à laquelle s’ajoutent 57 m² de dépendances.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer au confort du quotidien.

Caractéristiques de ce bien

Surface 141,70 m²
carrez 141,70 m²
terrain 360 m²
séjour 28,70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
visiophone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 969 € et 2 665 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 558 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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