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6 rue Chabaud 06400 Cannes

RARE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE CANNES BANANE


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Appartement 89.3 m² - 4 Pièces - Cannes 1 166 000


Description de l'offre Ref 4022


A seulement 4 minutes à pieds de la Croisette et du palais des festivals, très agréable et lumineux appartement bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 75 m2 privative. Grace à sa rénovation récente et son entretien quotidien, vous pourrez l'habiter de suite. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de douches avec wc, une salle de bains, wc invités. Forte rentabilite locative dûe à son emplacement de premier choix. Très bon classement DPE. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Nicolas de l'Agence Mercure Cannes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 89,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue CITADINE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.5


Exposition NORD-SUD


Quartier BANANE, CENTRE


Quote Part annuelle des charges 1 925 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 166 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 003 €


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