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6 rue Chabaud 06400 Cannes

Au Cannet, grand appartement vendu occupé, avec balcon


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Appartement 51.11 m² - 2 Pièces - Le Cannet 200 000


Description de l'offre Ref 2530


Au Cannet, investissez dans ce spacieux appartement  pour un T2. L'intérieur comprend une salle de bain, une chambre, un coin salon de 16.8m² et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable totalise 51.11m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3e et dernier étage ; vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose d'un ascenseur. Il donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 2 balcons pour une surface totale de 9.3m², ce qui amène la superficie à vivre à 60.41m². Le prix de vente est fixé à 215 000 €, soit environ 4 207 € par mètre carré. Coût de la taxe foncière : 572 euros à l'année. Bon locataire sans soucis. L'Agence Mercure se fera un plaisir de vous aider si cette habitation a retenu votre attention. Rapport net 3,7 %

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 06110


Surface habitable (m²) 51,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Grande Bretagne


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 830 €


Prix de vente 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 79 €


Taxe foncière annuelle 572 €


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